去年不动产交易 商用跌土地增

戴德梁行昨天举办“2013年第4季度不动产及2014展望”记者会，2013年商用不动产及土地交易呈现不同情形。戴德梁行表示，2013年不动产交易两样情，商用不动产交易量骤减，土地交易量创3年来新高。

戴德梁行表示，2013全年商用不动产买卖金额新台币883亿元，低于2008年金融海啸时水准，比2012年减少11.85%；其中，寿险资金2013年投资房地产约175.66亿元，占全年交易量的19.89%，较2012年大减70.94%。

戴德梁行预估，2014年待售金额约700至800亿元。

至于土地交易部分，2013年全年土地交易金额1915亿元，创3年来新高，其中地上权占18.71%。

戴德梁行指出，展望2014年，因年底选举，全台不动产市场反转之势将难免，土地虽属于原料，在景气反转时较能撑盘，但推案信心不足仍将使土地追价情况不易再现。