台北最贵店面 每坪月租2.75万

根据实价揭露资料，去年北市租金前10贵店面，最贵在站前商圈，单坪月租新台币2.75万元，最低在东区忠孝东路4段，单坪近1.3万元。

根据实价揭露资料，信义房屋筛选出2013年租金前10贵店面，最贵店面在台北站前商圈的馆前路三角窗店面，26.83坪店面月租高达73.85万元，换算每坪租金单价2.75万元，由韩系药妆店业者承租，租金水准媲美东区一线店面。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，租金单价前10贵店面中，约6成集中在北市东区，其他包含永康商圈(单坪租金1.89万元)与西门町商圈(单坪租金1.35万元)也各有一间店面入围；10贵中最便宜的店面位于忠孝东路4段1号到50号近27坪，单坪租金1.29万元。

曾敬德指出，东区商圈近年承租方汰换速度快得惊人，若无法负担昂贵租金，就得另辟战场，而东区商圈挟庞大消费人潮商机，即使有承租方退出，很快就有新房客补上。

他说，东区商圈受惠观光与陆客自由行开放，沿街店面吸引国际连锁服饰品牌、精品等业种抢进，房东为创造店铺租金收益，分割小店面出租已成为商圈内的特殊现象，从实价揭露资料可发现，有8坪不到店面月租高达19万元。

统计2013年租金前10贵店面可发现，有6成都是12坪以下小店，店面市场也逐渐出现M型化现象。